对于准备结婚买房的新人来说，会纠结房产证加名字的问题。毕竟这涉及到财产分割，不能马虎。写2021房产证名字的新政策出台。你知道多少？今天买家宝装修网给你介绍，2021年婚后加个女名有用吗？以及女方不交房产证加名字怎么算，为有需要的朋友提供参考。

　　一、新政策写2021年房产证名称

　　1.2021房产证写名字新政策主要分为婚前和婚后两种情况。房地产的所有权在不同的情况下是不同的。

　　(1)写婚前房产证名称

　　如果房子是两口子结婚前买的，而且是一方独资。婚后如果想在大红宝书上加配偶的名字，需要办理房产交易手续，也就是通过二手房的过户或赠与。这种情况下，你要缴纳契税、个人所得税、营业税等税费。

　　(2)婚后写房产证名称

　　如果房子是在情侣结婚后购买的，红皮书上只有一方的名字，然后你想加上配偶的名字，你只需要双方持有结婚证、身份证、房产证，到房管局办公大厅填写一份房产共有申请，然后你就可以申请房产证增加共有人的业务。费用包括测绘费和挂号费，大概在100元以内。

　　3.新婚姻法规定，无论房产证上是否加了你的名字，房子都属于婚前个人财产，不会作为共同财产分割。一方需要对另一方进行一定程度的补偿，补偿的内容主要是婚后共同还款部分，属于婚后共同财产，自然需要分割。至于赔偿金额，双方需要自行协商。

　　二、2021年结婚后加个女的名字有用吗

　　1.2021年结婚后，可以在房产证上加女方名字。新婚姻法中婚后房产证加名字很有用。产权登记有对方名称的，对方有产权份额。但有名分的时候，不一定是一半。如果房子是父母婚后购买的，产权登记在投资人父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不分割。

　　2.根据法律，任何财产的所有权都可以由一个以上的人分享。也就是说，一套房子的主人不仅是一个人，只要当事人愿意，还可以由几个人共同拥有。所以当事人婚后可以在房产证上加名字。

　　3.无论哪种方式，房屋产权以最终产权登记为准。所以婚前财产公证或房产证上加名字时，最好各方签订协议，明确产权份额和分割方式，避免矛盾。

　　第三，女方不交房产证而加名字

　　1.女方不交钱，但房产证上加名字需要根据情况看。

　　(1)男方婚前全额购买并以男方名义登记的房屋，属于男方婚前个人财产。这时候女方要求加自己名字的，属于男方给女方的财产，要按照房产登记时的交易行为办理，需要交很多税。

　　(2)男方婚前贷款买房，并以男方名义登记。婚后女方和男方共同还贷。在这种情况下，房子的所有权仍然属于男方。离婚期间需要分割财产的，男方需要返还女方支付的贷款。

　　2.在房产证上加名字只能证明是该房产的共有人。房产证上只能写一个人的名字，但可以加共有权人。夫妻双方都买房的话，就没必要了，因为只要有任何一个人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。

　　以上是关于2021年房产证写名字的新政策。2021年婚后加女方名字有用吗？女方不会为房产证上加名字的相关内容买单，希望对大家有帮助！买家宝装修网央视秀播品牌，深度从事互联网装修8年，比熟人还靠谱。